Objektbeschreibung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause:
Entdecken Sie Ihr neues Traumhaus in der idyllischen Stadt Betzdorf! Diese charmante Doppelhaushälfte, erbaut um 1960, bietet Ihnen und Ihrer Familie eine großzügige Wohnfläche von ca. 145 m², verteilt auf 9 Zimmer. Hier können Sie sofort einziehen und sich wohlfühlen! Ihnen genügt das Erdgeschoss? Kein Problem. Das Dachgeschoss kann vermietet werden ohne Umbaumaßnahmen.
Ihr neues Zuhause im Überblick:
Erdgeschoss:
• Küche & Wohnbereich: Eine helle und offene Küche, die nahtlos in den Wohnbereich übergeht, lädt zum gemeinsamen Kochen und Verweilen ein.
• Esszimmer: Von hier aus gelangen Sie auf die Terrasse, die einen wunderbaren Blick in den liebevoll gestalteten Garten mit kleinem Gartenteich bietet.
• Büroraum: Flexibel nutzbar als Garderobe,Schlafzimmer oder Arbeitsplatz.
• Badezimmer: Mit Badewanne für entspannte Stunden.
• Kleine Nische: Zusätzlicher Stauraum für Ihre Bedürfnisse oder Erweiterung vom Badezimmer möglich
Obergeschoss:
• Elternzimmer mit Ankleideraum: Ein Rückzugsort mit viel Platz für Ihre Garderobe oder Küche und Wohnzimmer da die Anschlüsse in für die Mögliche Küche da sind.
• Zwei Kinderzimmer: Perfekt für die Kleinen oder als Gästezimmer.
• Geräumiges Badezimmer: Mit Badewanne und Dusche für maximalen Komfort.
Kellergeschoss:
• Nutz- und Abstellflächen für Ihre persönlichen Gegenstände und Zugang in die Garage.
Ausstattung:
• Zugang vom Haus und außen in die Garage
• Doppelt verglaste Kunststofffenster für eine optimale Isolierung.
• Beheizung über eine effiziente Gas-Zentralheizung.
• Warmwasserversorgung durch Durchlauferhitzer.
• Hochwertige Bodenbeläge: Laminat, Fliesen und Vinyl in den Badezimmern.
• 2015 umfassend renoviert: Erneuerung der Abwasserrohre, Elektrik und Fassadenanstrich.
Lage:
Die Immobilie befindet sich in bester Lage von Betzdorf. Alle Geschäfte und Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar. Schulen, Kindergärten sowie der Bahnhof mit Anbindung an Siegen/Gießen und Köln/Aachen sind ebenfalls nur wenige Minuten entfernt.
Diese moderne und liebevoll eingerichtete Immobilie wartet nur darauf, von Ihnen entdeckt zu werden. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von Ihrem neuen Zuhause begeistern!Weitere Informationen
Bei dem Kauf dieser Immobilie fällt eine Maklercourtage von 3,57% des Kaufpreises inkl. MwSt. für den Käufer an. Alle Angaben beruhen auf Aussagen des Verkäufers. Hierzu können wir als Maklerunternehmen keine Gewähr übernehmen.
